История с географией...

Охранная табличка Министерства культуры. Фото Андрея Кудряшова, "Фергана"

Жильцов знаменитого дома №7 по улице Бобура в самом центре столицы Узбекистана продолжает, что называется, «колбасить». Казалось бы, в нелегкой судьбе здания, официально признанного памятником архитектуры местного значения, уже была поставлена точка. Но нет: суд второй инстанции неожиданно отменяет решение районного суда и отправляет дело на повторное рассмотрение. Забегая вперед, скажем, что делает это суд с нарушением процедуры, да и направляет кейс совсем не в тот район, к которому он относится.

Но обо всем по порядку — в материале корреспондента «Ферганы» Сида Янышева.

В Ташкентском городском суде по административным делам 18 ноября прошло заседание по совместной апелляционной жалобе компаний-застройщиков «Universal Packing Masters» и «Jemchug House», а также по протесту прокуратуры Мирабадского района г. Ташкента на решение суда этого же района.

Суд выслушал реплики юриста компании «Universal Packing Masters» (со стороны «Jemchug House» никто в суд не явился) Азиза Давронбекова и адвоката жителей дома №7 Александра Тесенина и перешел к прениям сторон.

В ходе прений Давронбеков заявил, что, во-первых, его компания на различного рода компенсации жителям дома №7 уже потратила порядка 11 миллиардов сумов (более $1 млн), а во-вторых, в ходе заседания суда по административным делам Мирабадского района его компания не присутствовала, и ее мнение выслушано не было. Исходя из вышесказанного, Давронбеков попросил суд отменить решение суда первой инстанции.

Адвокат жителей дома №7 Александр Тесенин был более многословен и свое мнение о неправомочности апелляционной жалобы застройщиков, в том числе, обосновал следующими аргументами: решение суда по административным делам Мирабадского района от 14.09.2020 года за № 3-1002-2003/2612 по истечении отпущенных им на обжалование 20 дней уже вступило в законную силу. К тому же, министром культуры издан приказ № 321 от 05.10.2020 года о признании дома № 7 по ул. Бобура историко-культурной ценностью и внесении его в государственный кадастр объектов культурного наследия.

При этом застройщики подали свою жалобу лишь спустя 18 дней по истечении назначенного судом срока. Однако городской суд почему-то эту жалобу к рассмотрению все же принял.

Собственно говоря, городской суд вообще не должен был принимать эту жалобу, поскольку информация о том, что вышеназванные компании являются соответчиками по делу, ложная – суд первой инстанции рассматривал иск жителей дома №7 к министру культуры Озодбеку Назарбекову. Поэтому данные компании не имели право подавать апелляционную жалобу, считает Тесенин.

Ложным является и заявление в апелляционной жалобе о том, что 12 физическим лицам, проживающим в доме № 7 по ул. Бобура, произведена компенсация различного вида. Лишь семьям из 4-х квартир было куплено другое жильё, а с остальными подписан договор «под котлован», что является незаконным.

Ложным, по словам адвоката Тесенина, является и заявление о том, что к разрешению данного вопроса имеют отношения положения Концепции генерального плана г. Ташкента, так как в ответе на адвокатский запрос в ТашНИИгенплан записано, что согласно действующему с 1991 года, а так же вновь разрабатываемому Генеральному плану г. Ташкента не предусмотрены реконструкции и изменения по улице Бобура — в пределах улиц Бешагач и Юсуфа Хос-Ходжиба (бывшей Педагогической).

Дом №7 по улице Бобура в Ташкенте. Фото "Ферганы"

Согласно статье 49 Конституции республики Узбекистан, «граждане обязаны оберегать историческое, духовное и культурное наследие народа Узбекистана. Памятники культуры охраняются государством». Принимая во внимание требования Конституции, представляется непонятным заявление в апелляционной жалобе генерального директора ООО «Universal Packing Masters» Назаровой У.О. о том, что памятник культуры, то есть дом №7, является «спорным строением», и то, что застройщикам и хокимияту (администрации) г. Ташкента «кто-то мешает снести» памятник культуры, тем самым нарушая их права и интересы, подытожил Тесенин.

В итоге председатель суда Джахонгир Джураев вынес свое решение: поскольку третья сторона в лице компаний «Universal Packing Masters» и «Jemchug House» в ходе суда первой инстанции выслушана не была, и, как следствие, их интересы были ущемлены, при этом решение хокима (главы администрации) Ташкента Джахонгира Артыкходжаева от 30 октября 2018 года №1550 о передаче земельного участка, на котором находится дом №7, компании Universal Packing Masters никто не отменял, и оно все еще действующее, решение Мирабадского суда по административным делам отменить.

Данное дело передается на новое рассмотрение в районный суд Бектемирского района города Ташкента.

Причем тут Бектемирский район, а не Яккасарайский, где находится дом №7, не Шайхантаурский по юридическому адресу ООО «Universal Packing Masters», не Мирзо-Улугбекский по адресу ООО «Jemchug House» и не Мирабадский по месту нахождения суда первой инстанции, судья не пояснил.

Напомним, 14 сентября в Административном суде Мирабадского района Ташкента прошло заседание по иску жительницы дома №7 Фариды Баровой к министру культуры Озодбеку Назарбекову с просьбой отменить решение научно-методического совета от 6 марта текущего года и признать полностью законным решение этого же совета от 16 марта, согласно которому «дом №7 по ул. Бобура является памятником архитектуры и должен охраняться государством по всем существующим законам, применяемым в сфере реставрации и сохранения культурного наследия Узбекистана».

По итогам этого заседания судья Сухроб Талипов вынес решение: «…Признать решение научно-методического совета от 6 марта недействительным, обязать Министерство культуры завершить решение совета от 16 марта и внести дом №7 в кадастр объектов культурного наследия».

5 октября министр культуры Озодбек Назарбеков подписал приказ за номером 321 «о внесении двухэтажного жилого строения 1935 года постройки, расположенного на улице Бобура, в государственный кадастр объектов материально-культурного наследия — как памятника архитектуры местного значения».