Снос ресторана, построенного без разрешительных документов. Фото пресс-службы акимата Алматы
Около пяти тысяч домов, в которых проживают 26 тысяч алматинцев, оказались построены в зоне риска схода лавин, оползней и селей. Об этом 24 апреля сообщили в Агентстве Казахстана по противодействию коррупции (Антикор) со ссылкой на МЧС.
«К примеру, по улице Набережной построено 12 жилых домов на лёссовых грунтах под крутым склоном», — отметили в пресс-службе Антикора.
За последние два года в Алматы установлено 26 фактов незаконного изменения ландшафта. Например, в предгорной зоне Наурызбайского района собственник одного из участков без разрешительных документов произвел срез горы, сняв почти 100 тысяч кубометров грунта, а затем разделил получившуюся равнину на 50 самостоятельных участков по семь соток, чтобы в дальнейшем их распродать.
По данным Антикора, с 2017 года в жилую зону с рекреационной, предназначенной для массового отдыха и туризма, было переведено около 286 гектаров земли — без проведения публичных слушаний и согласования с экологами, СЭС и пожарными.
«При этом действующий генплан исчерпал актуальность еще в 2011 году, а новый до сих пор не утвержден», — подчеркнули в антикоррупционной службе.
И привели примеры коррупционной практики.
«Сначала под предлогом несоответствия генплану и нахождению в сейсмоопасной и водоохраной зонах отказывается. Позже по этим же участкам дается согласие на изменение. Выявлено более 900 таких фактов. Например, жительнице Алматы отказывали в изменении целевого назначения земли, но спустя время дали на это разрешение. При этом один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата (мэрии)», — заявили в Антикоре.
Отсутствие контроля за данными процессами влечет за собой недопоступление в бюджет, пояснили в Агентстве. За разницу кадастровой стоимости при изменении целевого назначения по предварительным данным за последние три года не было уплачено более 500 млн тенге (свыше $1,1 млн).
«Кроме того, земли выдавались в зонах тектонических разломов. Так, одно из предприятий без проведения аукциона получило в аренду земельный участок в районе ''Казахфильма'' под видом инвестиционной деятельности для строительства медцентра. Позже недостроенный объект ввели в эксплуатацию», — рассказали в Антикоре.
Еще пример — органы архитектуры согласовывают эскиз на строительство частного дома, а по факту возводится многоквартирный жилой комплекс. При этом не учитываются имеющиеся технические условия для подключения этих домов к воде и теплу. Нарушаются требования по этажности домов, по обеспечению санитарно-защитной зоны от кладбищ. Застройщики в нарушение утвержденных эскизов увеличивают площадь строящегося жилья за счет прилегающей территории: тротуаров, прогулочных зон и детских площадок.
По перечисленным нарушениям возбуждены уголовные дела.
Тем временем акимат Алматы в очередной раз предостерег горожан от покупки жилья в некоторых новостройках. Специалисты управления градостроительного контроля Алматы заявили, что ЖК Maison по ул. Шашкина, 42/1 возводится незаконно: «Участок по этому адресу выдан под строительство административного здания с подземным паркингом. При этом архитектурно-планировочное задание получено на строительство медцентра», — пояснили в управлении.
